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Avenida Imperatriz Leopoldina - de 991 a 1583 - lado ímpar, 1583 - Vila LeopoldinaExcelente oportunidade de morar em um ótimo apartamento localizado em um ponto privilegiado da Vila Leopoldina. O imóvel conta com uma ampla variedade de comércios ao redor, como escolas, supermercados, farmácias, padarias, academias, lojas e muito mais. Além disso, a localização oferece fácil acesso ao transporte público, com parada a apenas 50 metros de distância, facilitando o deslocamento para a Lapa, Pinheiros, Centro, marginais e rodovias.Com uma proximidade de apenas 1,3 km do Parque Vila Lobos, o apartamento está localizado em um prédio de baixo, possuindo apenas 04 andares e sem elevador, o que contribui para um condomínio mais acessível. O imóvel, localizado no térreo, dispõe de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço, porém NÃO possui vaga de garagem. Não perca essa oportunidade única de morar em um apartamento aconchegante e bem localizado na Vila Leopoldina. Agende sua visita agora mesmo!São Paulo - SPExcelente oportunidade de morar em um ótimo apartamento localizado em um ponto privilegiado da Vila Leopoldina. O imóvel conta com uma ampla variedade de comércios ao redor, como escolas, supermercados, farmácias, padarias, academias, lojas e muito mais. Além disso, a localização oferece fácil acesso ao transporte público, com parada a apenas 50 metros de distância, facilitando o deslocamento para a Lapa, Pinheiros, Centro, marginais e rodovias.Com uma proximidade de apenas 1,3 km do Parque Vila Lobos, o apartamento está localizado em um prédio de baixo, possuindo apenas 04 andares e sem elevador, o que contribui para um condomínio mais acessível. O imóvel, localizado no térreo, dispõe de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço, porém NÃO possui vaga de garagem. Não perca essa oportunidade única de morar em um apartamento aconchegante e bem localizado na Vila Leopoldina. Agende sua visita agora mesmo!
Rua Hayden, 51 - Vila LeopoldinaEste apartamento padrão em São Paulo, na Vila Leopoldina, está disponível tanto para venda quanto para locação. Com uma área útil de 86m², o imóvel conta com 2 quartos, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Encontra-se desocupado e não mobiliado, pronto para ser personalizado de acordo com as preferências do novo proprietário ou inquilino.Localizado em um dos bairros mais procurados da cidade, este apartamento oferece uma excelente oportunidade de moradia ou investimento. Com um valor de venda de R$ 450.000 e locação por R$ 2.500, o imóvel apresenta um ótimo custo-benefício para aqueles que desejam viver em uma região valorizada e com infraestrutura completa. Sua área útil bem distribuída proporciona ambientes espaçosos e aconchegantes, ideais para quem busca praticidade no dia a dia. Não perca a chance de conhecer este imóvel de perto. Agende uma visita e descubra todos os detalhes que fazem deste apartamento uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e comodidade. Aproveite essa oportunidade única de adquirir ou alugar um imóvel bem localizado e com um valor atrativo. Aguardamos por você para apresentar pessoalmente tudo o que este apartamento tem a oferecer. A poucos metros da estação cptm imperatriz Leopoldina, ponto de ônibus na porta. Comercio bem movimentado com bares restaurante mercado farmácia academia colégio faculdade. imovel amplo com segurança 24 horas e identificador facial e digital em duas portarias que dão muita segurança.São Paulo - SPEste apartamento padrão em São Paulo, na Vila Leopoldina, está disponível tanto para venda quanto para locação. Com uma área útil de 86m², o imóvel conta com 2 quartos, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Encontra-se desocupado e não mobiliado, pronto para ser personalizado de acordo com as preferências do novo proprietário ou inquilino.Localizado em um dos bairros mais procurados da cidade, este apartamento oferece uma excelente oportunidade de moradia ou investimento. Com um valor de venda de R$ 450.000 e locação por R$ 2.500, o imóvel apresenta um ótimo custo-benefício para aqueles que desejam viver em uma região valorizada e com infraestrutura completa. Sua área útil bem distribuída proporciona ambientes espaçosos e aconchegantes, ideais para quem busca praticidade no dia a dia. Não perca a chance de conhecer este imóvel de perto. Agende uma visita e descubra todos os detalhes que fazem deste apartamento uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e comodidade. Aproveite essa oportunidade única de adquirir ou alugar um imóvel bem localizado e com um valor atrativo. Aguardamos por você para apresentar pessoalmente tudo o que este apartamento tem a oferecer. A poucos metros da estação cptm imperatriz Leopoldina, ponto de ônibus na porta. Comercio bem movimentado com bares restaurante mercado farmácia academia colégio faculdade. imovel amplo com segurança 24 horas e identificador facial e digital em duas portarias que dão muita segurança.
Rua Professor Paulo Tavares, 194 - Vila HamburguesaLocalizada na charmosa Vila Hamburguesa, em São Paulo, esta casa padrão à venda possui 125 m² de área total e 120 m² de área útil, a propriedade oferece conforto e espaço para a família. São 2 quartos e uma 1 suíte, 1 sala, cozinha, 2 lavanderias, 1 dentro da casa e 1 fora, e garagem para 2 carros pequenos. A casa apresenta ótima distribuição dos cômodos, com layout funcional e boa iluminação natural. A combinação de materiais de qualidade e o design atemporal conferem ao imóvel um aspecto moderno e sofisticado. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente opção de investimento ou moradia.São Paulo - SPLocalizada na charmosa Vila Hamburguesa, em São Paulo, esta casa padrão à venda possui 125 m² de área total e 120 m² de área útil, a propriedade oferece conforto e espaço para a família. São 2 quartos e uma 1 suíte, 1 sala, cozinha, 2 lavanderias, 1 dentro da casa e 1 fora, e garagem para 2 carros pequenos. A casa apresenta ótima distribuição dos cômodos, com layout funcional e boa iluminação natural. A combinação de materiais de qualidade e o design atemporal conferem ao imóvel um aspecto moderno e sofisticado. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente opção de investimento ou moradia.
Rua São Justiniano, 14 - Vila LeopoldinaExcelente oportunidade de compra de uma casa muito bem localizada na Vila Leopoldina. Casa de esquina com frente de 7,0 m em condições de boa reforma. São 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal, lavanderia, terraço e espaço para duas vagas de garagem ou até 3, O imóvel está localizado próximo à pontos de transporte público, com acesso ao metrô, linhas da CPTM além de vários comércios, como: farmácias, supermercados, escolas, academias, padarias, dentre outros comércios . O imóvel possui uma vizinha tranquila somando mais um ponto de valorização, uma bela oportunidade para moradia próximo tudo que se torna necessário. Sobre a Vila Leopoldina: Situada na Zona Oeste da capital paulista, a Vila Leopoldina oferece benefícios que vão desde a ótima localização, próxima às duas marginais de São Paulo, até excelentes opções de lazer para vários gostos. Nos últimos anos, tem passado por um processo de valorização muito efetivo. Com isso, cada vez mais se torna em uma ótima opção para famílias que desejam morar na região. O transporte é um dos pontos de destaque do bairro, a Vila Leopoldina pode ser considerada com uma “esquina estendida” das Marginais Pinheiros e Tietê. Por serem consideradas verdadeiras artérias da cidade de São Paulo, os moradores podem utilizar as marginais para se deslocar com facilidade e velocidade para muitos pontos da cidade. Além disso, a cidade tem como uma das suas principais ruas a Avenida Dr, Gastão Vidigal que pertence a um dos mais importantes eixos de negócios da capital paulista. A avenida, que se estende por Pinheiros, se transforma depois de alguns quilômetros na Avenida Brigadeiro Faria Lima. Por conta disso, a Vila Leopoldina é uma ótima escolha para aqueles que trabalham nessa região citada e desejam morar próximos ao trabalho. Para aqueles que procuram utilizar o transporte público para sua locomoção, a Vila Leopoldina também tem disponíveis ótimas opções. O bairro possui duas estações de trem da CPTM: a Estação Imperatriz Leopoldina que pertence à linha 8 Diamante e a Estação Ceasa que pertence à linha 9 Esmeralda. Além disso, o bairro conta com vários pontos de ônibus em suas principais ruas como a Avenida Mofarrej e a própria Avenida Dr. Gastão Vidigal. Fonte: https://emcasa.com/blog/guia-de-bairros/guia-de-bairros-vila-leopoldina/ ---------------------------------------------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ---------------------------------------------------------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ------------ ---------------------------------------------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 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SPExcelente oportunidade de compra de uma casa muito bem localizada na Vila Leopoldina. Casa de esquina com frente de 7,0 m em condições de boa reforma. São 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal, lavanderia, terraço e espaço para duas vagas de garagem ou até 3, O imóvel está localizado próximo à pontos de transporte público, com acesso ao metrô, linhas da CPTM além de vários comércios, como: farmácias, supermercados, escolas, academias, padarias, dentre outros comércios . O imóvel possui uma vizinha tranquila somando mais um ponto de valorização, uma bela oportunidade para moradia próximo tudo que se torna necessário. Sobre a Vila Leopoldina: Situada na Zona Oeste da capital paulista, a Vila Leopoldina oferece benefícios que vão desde a ótima localização, próxima às duas marginais de São Paulo, até excelentes opções de lazer para vários gostos. Nos últimos anos, tem passado por um processo de valorização muito efetivo. Com isso, cada vez mais se torna em uma ótima opção para famílias que desejam morar na região. O transporte é um dos pontos de destaque do bairro, a Vila Leopoldina pode ser considerada com uma “esquina estendida” das Marginais Pinheiros e Tietê. Por serem consideradas verdadeiras artérias da cidade de São Paulo, os moradores podem utilizar as marginais para se deslocar com facilidade e velocidade para muitos pontos da cidade. Além disso, a cidade tem como uma das suas principais ruas a Avenida Dr, Gastão Vidigal que pertence a um dos mais importantes eixos de negócios da capital paulista. A avenida, que se estende por Pinheiros, se transforma depois de alguns quilômetros na Avenida Brigadeiro Faria Lima. Por conta disso, a Vila Leopoldina é uma ótima escolha para aqueles que trabalham nessa região citada e desejam morar próximos ao trabalho. Para aqueles que procuram utilizar o transporte público para sua locomoção, a Vila Leopoldina também tem disponíveis ótimas opções. O bairro possui duas estações de trem da CPTM: a Estação Imperatriz Leopoldina que pertence à linha 8 Diamante e a Estação Ceasa que pertence à linha 9 Esmeralda. Além disso, o bairro conta com vários pontos de ônibus em suas principais ruas como a Avenida Mofarrej e a própria Avenida Dr. Gastão Vidigal. Fonte: https://emcasa.com/blog/guia-de-bairros/guia-de-bairros-vila-leopoldina/ ---------------------------------------------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ---------------------------------------------------------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ------------ ---------------------------------------------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 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Avenida Mofarrej, 710 - Vila Leopoldina* Apto 16⁰ Andar (Vista Livre) * 2 Quartos (1 Suíte) * 2 Banheiros * Varanda Integrada * Varanda Quarto Casal * Ar-condicionado na área de convivência integrada, cozinha e Quarto Suíte Obs: Quarto de solteiro está com toda a infra instalada, só não tem a máquina de ar-condicionado * 2 vagas de garagem * Portaria 24h * Mobiliado *(Abaixo estão os itens que ficam no apartamento)* *Descritivo Mobiliário* *2 Poltronas *2 Mesinhas Laterias *2 Banquetas *1 Sofá *2 Puffs de Cerâmica *1 Mesa de Jantar *4 Cadeiras *1 Banco Baú *1 Quadro Ímã p/ Temperos *1 Coifa *1 CookTop *1 Forno *1 Máquina de Lavar-Louças *2 Quadros da Sala *1 Luminária Painel *4 Pendentes Decorativos *Áreas Comuns* *Bicicletário *Playground *Piscina *Churrasqueira *Máquina de Gelo *Brinquedoteca *Salão de Jogos *Academia *Salão de Festas *Salão Gourmet *Sala de MassagemSão Paulo - SP* Apto 16⁰ Andar (Vista Livre) * 2 Quartos (1 Suíte) * 2 Banheiros * Varanda Integrada * Varanda Quarto Casal * Ar-condicionado na área de convivência integrada, cozinha e Quarto Suíte Obs: Quarto de solteiro está com toda a infra instalada, só não tem a máquina de ar-condicionado * 2 vagas de garagem * Portaria 24h * Mobiliado *(Abaixo estão os itens que ficam no apartamento)* *Descritivo Mobiliário* *2 Poltronas *2 Mesinhas Laterias *2 Banquetas *1 Sofá *2 Puffs de Cerâmica *1 Mesa de Jantar *4 Cadeiras *1 Banco Baú *1 Quadro Ímã p/ Temperos *1 Coifa *1 CookTop *1 Forno *1 Máquina de Lavar-Louças *2 Quadros da Sala *1 Luminária Painel *4 Pendentes Decorativos *Áreas Comuns* *Bicicletário *Playground *Piscina *Churrasqueira *Máquina de Gelo *Brinquedoteca *Salão de Jogos *Academia *Salão de Festas *Salão Gourmet *Sala de Massagem
Rua Nanuque, 473 - Vila Leopoldina- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA - Nós da Davantage Consultoria Imobiliária temos uma excelente oportunidade para você!! apartamento em ótimo estado e ótima localização na região da Vila Leopoldina. aceita permuta na região da Vila Leopoldina. unidade possui 166 m2 distribuídos em 03 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, cozinha, sala, área de serviços. imóvel esta localizado próximo a diversos comércios como restaurantes, escola, feira, hambúrgueria, banco next, posto de gasolina (Shell) e Drogaria São Paulo. SOBRE O BAIRRO: A VILA LEOPOLDINA ORIGINA-SE NOS ANOS FINAIS DO SÉCULO 19, QUANDO A EMPRESA E. RICHTER & COMPANHIA EXECUTA LOTEAMENTOS NO BAIRRO DA LAPA, REGIÃO BANHADA PELAS MARGENS DOS RIOS TIETÊ E PINHEIROS. O NOME DA REGIÃO FOI DADO EM HOMENAGEM A UMA DAS EMPREENDEDORAS QUE LIDERAVA A EMPRESA, LEOPOLDINA KLEEBERG. NA ÉPOCA, O ACESSO À REGIÃO ERA DADO POR VIAS FÉRREAS E HÍDRICAS, SENDO OS TRENS, BONDES E BARCOS A VAPOR OS PRINCIPAIS MEIOS DE TRANSPORTE UTILIZADOS NA REGIÃO. A HISTÓRIA DA VILA LEOPOLDINA ESTÁ DIRETAMENTE LIGADA À HISTÓRIA DO BAIRRO DA LAPA, QUE RECEBEU FORTE INVESTIMENTO EM INFRAESTRUTURA LOGO NO INÍCIO DO SÉCULO 20, QUANDO FOI ESCOLHIDA PARA SER A SEDE DAS PRINCIPAIS OFICINAS DA SÃO PAULO RAILWAY, EMPRESA PAULISTA DE TRENS E BONDES, POR SUA PROXIMIDADE AO RIO TIETÊ, CUJAS ÁGUAS ERAM ESSENCIAIS PARA O ABASTECIMENTO DAS CALDEIRAS QUE MOVIAM AS MÁQUINAS A VAPOR DA EMPRESA. A SÃO PAULO RAILWAY E, POSTERIORMENTE, A SÃO PAULO TRAINWAY, LIGHT AND POWER CO., EMPRESAS DE ENERGIA E TRANSPORTES, FORAM IMPORTANTES PARA A HISTÓRIA DO DESENVOLVIMENTO URBANO DA CIDADE DE SÃO PAULO, POR SEREM AS RESPONSÁVEIS PELA INSTALAÇÃO DE LINHAS DE BONDE E LINHAS DE ELETRICIDADE NOS BAIRROS DA LAPA E VILA LEOPOLDINA. AS OCUPAÇÕES INICIAIS DO BAIRRO ATRAÍRAM IMIGRANTES E EMPRESAS. OS TERRENOS COM VALORES BARATOS ATRAÍAM INDÚSTRIAS A SE INSTALAREM NA REGIÃO, A MÃO DE OBRA ABUNDANTE, MAJORITARIAMENTE DE IMIGRANTES, ERA A FORÇA DE TRABALHO NECESSÁRIA PARA O BAIRRO CRESCER. INSTALARAM-SE ENTÃO GRANDES INDÚSTRIAS, COMO A CIA. FIAT LUX, METALÚRGICA MARTINS FERREIRA E A FÁBRICA DE TECIDOS E TECELAGEM LAPA. NOS ANOS 30, COM OS PROJETOS DE RETIFICAÇÃO DO RIO TIETÊ E PINHEIROS, AS VIAS FLUVIAIS TORNAM-SE ATRATIVAS PARA EMPREENDIMENTOS SE INSTALAREM NA REGIÃO. COM A VASTA MALHA FERROVIÁRIA PRESENTE, TORNOU-SE ESTRATÉGICA PARA A CHEGADA DE NOVAS INDÚSTRIAS NO LOCAL. UMA DESSAS INDÚSTRIAS FOI A METALÚRGICA ATLAS, INSTALADA EM 1944 INICIALMENTE COMO UMA OFICINA DE USINAGEM DE EQUIPAMENTOS DE GRANDE PORTE PARA A CIA. BRASILEIRA DE ALUMÍNIO – CBA, DO GRUPO VOTORANTIM. OS ANOS 50 E 60 TROUXERAM MAIS CRESCIMENTO PARA A REGIÃO, QUANDO DA INSTALAÇÃO DO MERCADO MUNICIPAL DA LAPA E DO CENTRO ESTADUAL DE ABASTECIMENTO SOCIEDADE ANÔNIMA, O FAMOSO CEASA, IMPORTANTE ENTREPOSTO COMERCIAL DA REGIÃO, FORNECENDO INSUMOS PARA A POPULAÇÃO DIRETO DOS PRODUTORES DO INTERIOR A PREÇOS COMPETITIVOS. EM 1969 O CEASA SE UNE À COMPANHIA DE ARMAZÉNS GERAIS DO ESTADO DE SÃO PAULO, A CAGESP E TORNA-SE CEAGESP, COMPANHIA DE ENTREPOSTOS E ARMAZÉNS GERAIS DO ESTADO DE SÃO PAULO. OS ANOS 90 TROUXE AO BAIRRO O PARQUE VILLA-LOBOS E A VALORIZAÇÃO DO MERCADO IMOBILIÁRIO NA REGIÃO, BEM COMO A EVOLUÇÃO DO ANTIGO BAIRRO INDUSTRIAL EM UM EFERVESCENTE POLO DE PRODUÇÃO CULTURAL: DIVERSAS PRODUTORAS E AGÊNCIAS DE CINEMA SE INSTALARAM NO BAIRRO, E UTILIZAM AGORA OS ANTIGOS GALPÕES DAS INDÚSTRIAS COMO ESTÚDIOS DE FILMES E CONTEÚDO PUBLICITÁRIO – GRANDES PEÇAS DO CINEMA BRASILEIRO FORAM PRODUZIDAS AQUI, COMO O CONSAGRADO “CIDADE DE DEUS” (2002) DA PRODUTORA O2. HOJE EM DIA O BAIRRO CONTINUA SOB CONSTANTE EVOLUÇÃO. EM 2014 FOI PREVISTO NO PLANO DIRETOR DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO O PROJETO DE INTERVENÇÃO URBANA – PIU, QUE PERMITE QUE EMPRESAS PROPONHAM PROJETOS DE MELHORIAS URBANAS, VISANDO À TRANSFORMAÇÃO DE PARTES DA CIDADE PARA MELHOR ATENDER À POPULAÇÃO. A VOTORANTIM ENTROU DE CABEÇA NESSE PROJETO, LIDERANDO O PIU DA VILA LEOPOLDINA QUE ABRANGE UMA ÁREA DE APROXIMADAMENTE 300.000 M² DE ÁREA URBANA, CONTEMPLANDO AS ÁREAS ENTRE AS MARGINAIS PINHEIROS E TIETÊ, PARQUE VILA LOBOS E CEAGESP. O PROJETO PREVÊ A REURBANIZAÇÃO DO ESPAÇO, REORDENAÇÃO DOS ESPAÇOS URBANOS E SOLUÇÕES DE MORADIA PARA A POPULAÇÃO CARENTE, QUE ATUALMENTE RESIDEM EM DUAS COMUNIDADES DENTRO DAS CERCANIAS QUE ABRANGEM O PROJETO. AO TODO SERÃO BENEFICIADAS MAIS DE 4 MIL PESSOAS EM SITUAÇÃO VULNERÁVEL NA REGIÃO, MAS NÃO SE ENCERRAM AÍ, POIS OS BENEFÍCIOS DO PROJETO SERÃO ESTENDIDOS À TODA POPULAÇÃO E REGIÃO VIZINHAS. PARA SABER MAIS SOBRE O PIU VILA LEOPOLDINA VISITE: WWW.VILALEOPOLDINA.COM.BR (FONTE: MEMÓRIA VOTORANTIM). ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------ ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------ ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. 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RICHTER & COMPANHIA EXECUTA LOTEAMENTOS NO BAIRRO DA LAPA, REGIÃO BANHADA PELAS MARGENS DOS RIOS TIETÊ E PINHEIROS. O NOME DA REGIÃO FOI DADO EM HOMENAGEM A UMA DAS EMPREENDEDORAS QUE LIDERAVA A EMPRESA, LEOPOLDINA KLEEBERG. NA ÉPOCA, O ACESSO À REGIÃO ERA DADO POR VIAS FÉRREAS E HÍDRICAS, SENDO OS TRENS, BONDES E BARCOS A VAPOR OS PRINCIPAIS MEIOS DE TRANSPORTE UTILIZADOS NA REGIÃO. A HISTÓRIA DA VILA LEOPOLDINA ESTÁ DIRETAMENTE LIGADA À HISTÓRIA DO BAIRRO DA LAPA, QUE RECEBEU FORTE INVESTIMENTO EM INFRAESTRUTURA LOGO NO INÍCIO DO SÉCULO 20, QUANDO FOI ESCOLHIDA PARA SER A SEDE DAS PRINCIPAIS OFICINAS DA SÃO PAULO RAILWAY, EMPRESA PAULISTA DE TRENS E BONDES, POR SUA PROXIMIDADE AO RIO TIETÊ, CUJAS ÁGUAS ERAM ESSENCIAIS PARA O ABASTECIMENTO DAS CALDEIRAS QUE MOVIAM AS MÁQUINAS A VAPOR DA EMPRESA. A SÃO PAULO RAILWAY E, POSTERIORMENTE, A SÃO PAULO TRAINWAY, LIGHT AND POWER CO., EMPRESAS DE ENERGIA E TRANSPORTES, FORAM IMPORTANTES PARA A HISTÓRIA DO DESENVOLVIMENTO URBANO DA CIDADE DE SÃO PAULO, POR SEREM AS RESPONSÁVEIS PELA INSTALAÇÃO DE LINHAS DE BONDE E LINHAS DE ELETRICIDADE NOS BAIRROS DA LAPA E VILA LEOPOLDINA. AS OCUPAÇÕES INICIAIS DO BAIRRO ATRAÍRAM IMIGRANTES E EMPRESAS. OS TERRENOS COM VALORES BARATOS ATRAÍAM INDÚSTRIAS A SE INSTALAREM NA REGIÃO, A MÃO DE OBRA ABUNDANTE, MAJORITARIAMENTE DE IMIGRANTES, ERA A FORÇA DE TRABALHO NECESSÁRIA PARA O BAIRRO CRESCER. INSTALARAM-SE ENTÃO GRANDES INDÚSTRIAS, COMO A CIA. FIAT LUX, METALÚRGICA MARTINS FERREIRA E A FÁBRICA DE TECIDOS E TECELAGEM LAPA. NOS ANOS 30, COM OS PROJETOS DE RETIFICAÇÃO DO RIO TIETÊ E PINHEIROS, AS VIAS FLUVIAIS TORNAM-SE ATRATIVAS PARA EMPREENDIMENTOS SE INSTALAREM NA REGIÃO. COM A VASTA MALHA FERROVIÁRIA PRESENTE, TORNOU-SE ESTRATÉGICA PARA A CHEGADA DE NOVAS INDÚSTRIAS NO LOCAL. UMA DESSAS INDÚSTRIAS FOI A METALÚRGICA ATLAS, INSTALADA EM 1944 INICIALMENTE COMO UMA OFICINA DE USINAGEM DE EQUIPAMENTOS DE GRANDE PORTE PARA A CIA. BRASILEIRA DE ALUMÍNIO – CBA, DO GRUPO VOTORANTIM. OS ANOS 50 E 60 TROUXERAM MAIS CRESCIMENTO PARA A REGIÃO, QUANDO DA INSTALAÇÃO DO MERCADO MUNICIPAL DA LAPA E DO CENTRO ESTADUAL DE ABASTECIMENTO SOCIEDADE ANÔNIMA, O FAMOSO CEASA, IMPORTANTE ENTREPOSTO COMERCIAL DA REGIÃO, FORNECENDO INSUMOS PARA A POPULAÇÃO DIRETO DOS PRODUTORES DO INTERIOR A PREÇOS COMPETITIVOS. EM 1969 O CEASA SE UNE À COMPANHIA DE ARMAZÉNS GERAIS DO ESTADO DE SÃO PAULO, A CAGESP E TORNA-SE CEAGESP, COMPANHIA DE ENTREPOSTOS E ARMAZÉNS GERAIS DO ESTADO DE SÃO PAULO. OS ANOS 90 TROUXE AO BAIRRO O PARQUE VILLA-LOBOS E A VALORIZAÇÃO DO MERCADO IMOBILIÁRIO NA REGIÃO, BEM COMO A EVOLUÇÃO DO ANTIGO BAIRRO INDUSTRIAL EM UM EFERVESCENTE POLO DE PRODUÇÃO CULTURAL: DIVERSAS PRODUTORAS E AGÊNCIAS DE CINEMA SE INSTALARAM NO BAIRRO, E UTILIZAM AGORA OS ANTIGOS GALPÕES DAS INDÚSTRIAS COMO ESTÚDIOS DE FILMES E CONTEÚDO PUBLICITÁRIO – GRANDES PEÇAS DO CINEMA BRASILEIRO FORAM PRODUZIDAS AQUI, COMO O CONSAGRADO “CIDADE DE DEUS” (2002) DA PRODUTORA O2. HOJE EM DIA O BAIRRO CONTINUA SOB CONSTANTE EVOLUÇÃO. EM 2014 FOI PREVISTO NO PLANO DIRETOR DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO O PROJETO DE INTERVENÇÃO URBANA – PIU, QUE PERMITE QUE EMPRESAS PROPONHAM PROJETOS DE MELHORIAS URBANAS, VISANDO À TRANSFORMAÇÃO DE PARTES DA CIDADE PARA MELHOR ATENDER À POPULAÇÃO. A VOTORANTIM ENTROU DE CABEÇA NESSE PROJETO, LIDERANDO O PIU DA VILA LEOPOLDINA QUE ABRANGE UMA ÁREA DE APROXIMADAMENTE 300.000 M² DE ÁREA URBANA, CONTEMPLANDO AS ÁREAS ENTRE AS MARGINAIS PINHEIROS E TIETÊ, PARQUE VILA LOBOS E CEAGESP. O PROJETO PREVÊ A REURBANIZAÇÃO DO ESPAÇO, REORDENAÇÃO DOS ESPAÇOS URBANOS E SOLUÇÕES DE MORADIA PARA A POPULAÇÃO CARENTE, QUE ATUALMENTE RESIDEM EM DUAS COMUNIDADES DENTRO DAS CERCANIAS QUE ABRANGEM O PROJETO. AO TODO SERÃO BENEFICIADAS MAIS DE 4 MIL PESSOAS EM SITUAÇÃO VULNERÁVEL NA REGIÃO, MAS NÃO SE ENCERRAM AÍ, POIS OS BENEFÍCIOS DO PROJETO SERÃO ESTENDIDOS À TODA POPULAÇÃO E REGIÃO VIZINHAS. PARA SABER MAIS SOBRE O PIU VILA LEOPOLDINA VISITE: WWW.VILALEOPOLDINA.COM.BR (FONTE: MEMÓRIA VOTORANTIM). ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. 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Rua Carlos Weber, 499 - Vila Leopoldina- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA - Nós da Davantage Consultoria Imobiliária temos uma excelente oportunidade para você!! Excelente apartamento residencial com 4 banheiros, 3 vagas, 3 dormitórios, 1 sala e 2 suítes. Imóvel com boa iluminação, arejado e boa vista. Ótima localização, próximo a diversos comércios como restaurantes, mercados, padarias, bares, pizzarias, drogaria, sorveterias, dentre outros. Bairro Vila Romana: A Vila Romana é um bairro nobre localizado na zona oeste da cidade brasileira de São Paulo, e faz parte da Lapa (distrito de São Paulo). Originalmente, era um loteamento planejado no século XIX, de chácaras agrícolas, cada uma com cerca de dez mil metros quadrados. Suas ruas têm nomes de imperadores, oradores, juristas, deuses romanos - sempre o prenome: Tito, Espártaco, Catão, Clélia, Marco Aurélio, Guaicurus, Camilo, Aurélia, Duílio, Fábia, Marcelina, Mauricina, Coriolano, Vespasiano, Scipião, Faustolo, Crasso, Praça Cornélia, entre outras. Atualmente, a Vila Romana vem apresentando uma vertiginosa transição: dos pequenos sobrados de classe média, oficinas, pequenas confecções, poucas fábricas ainda em funcionamento e outras abandonadas, para edifícios de médio e alto padrão, bares e restaurantes, fruto da expansão desenfreada da grande metrópole. A Vila Romana está muito próxima ao Sesc Pompeia, portador de teatros, quadras esportivas, piscina, dentre outras áreas de lazer. Também está bem próxima ao Allianz Parque, que pertence ao Palmeiras, à sede do próprio clube, que fica ao lado da arena, e ao Bourbon Shopping Pompeia, onde encontram-se uma série de lojas importantes, 11 salas de cinema, restaurantes e o Teatro Bradesco. O local relacionado à cultura mais conhecido do bairro foi a casa de shows Olympia, que funcionou entre 1988 e 2006, na rua Clélia, e recebeu grandes shows nacionais e internacionais. Atualmente, o local cultural mais conhecido é o Teatro Cacilda Becker, localizado na rua Tito, inaugurado em 1988 e reinaugurado, após reforma, em 2009. (Fonte: Wikipédia) Para mais informações, entre em contato com a imobiliária Davantage, CRECI 26842-J, no telefone: 11 3853-0302; WhatsApp: 11 9 6351-0116, e agende sua visita com um de nossos corretores. Tem um imóvel para vender ou alugar? Anuncie seu imóvel conosco. ------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS -------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. 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Rua Nanuque, 473 - Vila LeopoldinaÓtimo apartamento a venda, com 4 quartos, sendo 2 suítes, cozinha, dependência de empregada. Imóvel com localização privilegiada, próximo a diversos comércios, como padarias, farmácias, supermercados, restaurantes. Com linha de transportes público próximo, fácil acesso a Av Imp Leopoldina e demais vias da região. ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------ SOBRE O BAIRRO: A VILA LEOPOLDINA ORIGINA-SE NOS ANOS FINAIS DO SÉCULO 19, QUANDO A EMPRESA E. RICHTER & COMPANHIA EXECUTA LOTEAMENTOS NO BAIRRO DA LAPA, REGIÃO BANHADA PELAS MARGENS DOS RIOS TIETÊ E PINHEIROS. O NOME DA REGIÃO FOI DADO EM HOMENAGEM A UMA DAS EMPREENDEDORAS QUE LIDERAVA A EMPRESA, LEOPOLDINA KLEEBERG. NA ÉPOCA, O ACESSO À REGIÃO ERA DADO POR VIAS FÉRREAS E HÍDRICAS, SENDO OS TRENS, BONDES E BARCOS A VAPOR OS PRINCIPAIS MEIOS DE TRANSPORTE UTILIZADOS NA REGIÃO. A HISTÓRIA DA VILA LEOPOLDINA ESTÁ DIRETAMENTE LIGADA À HISTÓRIA DO BAIRRO DA LAPA, QUE RECEBEU FORTE INVESTIMENTO EM INFRAESTRUTURA LOGO NO INÍCIO DO SÉCULO 20, QUANDO FOI ESCOLHIDA PARA SER A SEDE DAS PRINCIPAIS OFICINAS DA SÃO PAULO RAILWAY, EMPRESA PAULISTA DE TRENS E BONDES, POR SUA PROXIMIDADE AO RIO TIETÊ, CUJAS ÁGUAS ERAM ESSENCIAIS PARA O ABASTECIMENTO DAS CALDEIRAS QUE MOVIAM AS MÁQUINAS A VAPOR DA EMPRESA. A SÃO PAULO RAILWAY E, POSTERIORMENTE, A SÃO PAULO TRAINWAY, LIGHT AND POWER CO., EMPRESAS DE ENERGIA E TRANSPORTES, FORAM IMPORTANTES PARA A HISTÓRIA DO DESENVOLVIMENTO URBANO DA CIDADE DE SÃO PAULO, POR SEREM AS RESPONSÁVEIS PELA INSTALAÇÃO DE LINHAS DE BONDE E LINHAS DE ELETRICIDADE NOS BAIRROS DA LAPA E VILA LEOPOLDINA. AS OCUPAÇÕES INICIAIS DO BAIRRO ATRAÍRAM IMIGRANTES E EMPRESAS. OS TERRENOS COM VALORES BARATOS ATRAÍAM INDÚSTRIAS A SE INSTALAREM NA REGIÃO, A MÃO DE OBRA ABUNDANTE, MAJORITARIAMENTE DE IMIGRANTES, ERA A FORÇA DE TRABALHO NECESSÁRIA PARA O BAIRRO CRESCER. INSTALARAM-SE ENTÃO GRANDES INDÚSTRIAS, COMO A CIA. FIAT LUX, METALÚRGICA MARTINS FERREIRA E A FÁBRICA DE TECIDOS E TECELAGEM LAPA. NOS ANOS 30, COM OS PROJETOS DE RETIFICAÇÃO DO RIO TIETÊ E PINHEIROS, AS VIAS FLUVIAIS TORNAM-SE ATRATIVAS PARA EMPREENDIMENTOS SE INSTALAREM NA REGIÃO. COM A VASTA MALHA FERROVIÁRIA PRESENTE, TORNOU-SE ESTRATÉGICA PARA A CHEGADA DE NOVAS INDÚSTRIAS NO LOCAL. UMA DESSAS INDÚSTRIAS FOI A METALÚRGICA ATLAS, INSTALADA EM 1944 INICIALMENTE COMO UMA OFICINA DE USINAGEM DE EQUIPAMENTOS DE GRANDE PORTE PARA A CIA. BRASILEIRA DE ALUMÍNIO – CBA, DO GRUPO VOTORANTIM. OS ANOS 50 E 60 TROUXERAM MAIS CRESCIMENTO PARA A REGIÃO, QUANDO DA INSTALAÇÃO DO MERCADO MUNICIPAL DA LAPA E DO CENTRO ESTADUAL DE ABASTECIMENTO SOCIEDADE ANÔNIMA, O FAMOSO CEASA, IMPORTANTE ENTREPOSTO COMERCIAL DA REGIÃO, FORNECENDO INSUMOS PARA A POPULAÇÃO DIRETO DOS PRODUTORES DO INTERIOR A PREÇOS COMPETITIVOS. EM 1969 O CEASA SE UNE À COMPANHIA DE ARMAZÉNS GERAIS DO ESTADO DE SÃO PAULO, A CAGESP E TORNA-SE CEAGESP, COMPANHIA DE ENTREPOSTOS E ARMAZÉNS GERAIS DO ESTADO DE SÃO PAULO. OS ANOS 90 TROUXE AO BAIRRO O PARQUE VILLA-LOBOS E A VALORIZAÇÃO DO MERCADO IMOBILIÁRIO NA REGIÃO, BEM COMO A EVOLUÇÃO DO ANTIGO BAIRRO INDUSTRIAL EM UM EFERVESCENTE POLO DE PRODUÇÃO CULTURAL: DIVERSAS PRODUTORAS E AGÊNCIAS DE CINEMA SE INSTALARAM NO BAIRRO, E UTILIZAM AGORA OS ANTIGOS GALPÕES DAS INDÚSTRIAS COMO ESTÚDIOS DE FILMES E CONTEÚDO PUBLICITÁRIO – GRANDES PEÇAS DO CINEMA BRASILEIRO FORAM PRODUZIDAS AQUI, COMO O CONSAGRADO “CIDADE DE DEUS” (2002) DA PRODUTORA O2. HOJE EM DIA O BAIRRO CONTINUA SOB CONSTANTE EVOLUÇÃO. EM 2014 FOI PREVISTO NO PLANO DIRETOR DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO O PROJETO DE INTERVENÇÃO URBANA – PIU, QUE PERMITE QUE EMPRESAS PROPONHAM PROJETOS DE MELHORIAS URBANAS, VISANDO À TRANSFORMAÇÃO DE PARTES DA CIDADE PARA MELHOR ATENDER À POPULAÇÃO. A VOTORANTIM ENTROU DE CABEÇA NESSE PROJETO, LIDERANDO O PIU DA VILA LEOPOLDINA QUE ABRANGE UMA ÁREA DE APROXIMADAMENTE 300.000 M² DE ÁREA URBANA, CONTEMPLANDO AS ÁREAS ENTRE AS MARGINAIS PINHEIROS E TIETÊ, PARQUE VILA LOBOS E CEAGESP. O PROJETO PREVÊ A REURBANIZAÇÃO DO ESPAÇO, REORDENAÇÃO DOS ESPAÇOS URBANOS E SOLUÇÕES DE MORADIA PARA A POPULAÇÃO CARENTE, QUE ATUALMENTE RESIDEM EM DUAS COMUNIDADES DENTRO DAS CERCANIAS QUE ABRANGEM O PROJETO. AO TODO SERÃO BENEFICIADAS MAIS DE 4 MIL PESSOAS EM SITUAÇÃO VULNERÁVEL NA REGIÃO, MAS NÃO SE ENCERRAM AÍ, POIS OS BENEFÍCIOS DO PROJETO SERÃO ESTENDIDOS À TODA POPULAÇÃO E REGIÃO VIZINHAS. PARA SABER MAIS SOBRE O PIU VILA LEOPOLDINA VISITE: WWW.VILALEOPOLDINA.COM.BR (FONTE: MEMÓRIA VOTORANTIM) ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------ ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------ ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. 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RICHTER & COMPANHIA EXECUTA LOTEAMENTOS NO BAIRRO DA LAPA, REGIÃO BANHADA PELAS MARGENS DOS RIOS TIETÊ E PINHEIROS. O NOME DA REGIÃO FOI DADO EM HOMENAGEM A UMA DAS EMPREENDEDORAS QUE LIDERAVA A EMPRESA, LEOPOLDINA KLEEBERG. NA ÉPOCA, O ACESSO À REGIÃO ERA DADO POR VIAS FÉRREAS E HÍDRICAS, SENDO OS TRENS, BONDES E BARCOS A VAPOR OS PRINCIPAIS MEIOS DE TRANSPORTE UTILIZADOS NA REGIÃO. A HISTÓRIA DA VILA LEOPOLDINA ESTÁ DIRETAMENTE LIGADA À HISTÓRIA DO BAIRRO DA LAPA, QUE RECEBEU FORTE INVESTIMENTO EM INFRAESTRUTURA LOGO NO INÍCIO DO SÉCULO 20, QUANDO FOI ESCOLHIDA PARA SER A SEDE DAS PRINCIPAIS OFICINAS DA SÃO PAULO RAILWAY, EMPRESA PAULISTA DE TRENS E BONDES, POR SUA PROXIMIDADE AO RIO TIETÊ, CUJAS ÁGUAS ERAM ESSENCIAIS PARA O ABASTECIMENTO DAS CALDEIRAS QUE MOVIAM AS MÁQUINAS A VAPOR DA EMPRESA. A SÃO PAULO RAILWAY E, POSTERIORMENTE, A SÃO PAULO TRAINWAY, LIGHT AND POWER CO., EMPRESAS DE ENERGIA E TRANSPORTES, FORAM IMPORTANTES PARA A HISTÓRIA DO DESENVOLVIMENTO URBANO DA CIDADE DE SÃO PAULO, POR SEREM AS RESPONSÁVEIS PELA INSTALAÇÃO DE LINHAS DE BONDE E LINHAS DE ELETRICIDADE NOS BAIRROS DA LAPA E VILA LEOPOLDINA. AS OCUPAÇÕES INICIAIS DO BAIRRO ATRAÍRAM IMIGRANTES E EMPRESAS. OS TERRENOS COM VALORES BARATOS ATRAÍAM INDÚSTRIAS A SE INSTALAREM NA REGIÃO, A MÃO DE OBRA ABUNDANTE, MAJORITARIAMENTE DE IMIGRANTES, ERA A FORÇA DE TRABALHO NECESSÁRIA PARA O BAIRRO CRESCER. INSTALARAM-SE ENTÃO GRANDES INDÚSTRIAS, COMO A CIA. FIAT LUX, METALÚRGICA MARTINS FERREIRA E A FÁBRICA DE TECIDOS E TECELAGEM LAPA. NOS ANOS 30, COM OS PROJETOS DE RETIFICAÇÃO DO RIO TIETÊ E PINHEIROS, AS VIAS FLUVIAIS TORNAM-SE ATRATIVAS PARA EMPREENDIMENTOS SE INSTALAREM NA REGIÃO. COM A VASTA MALHA FERROVIÁRIA PRESENTE, TORNOU-SE ESTRATÉGICA PARA A CHEGADA DE NOVAS INDÚSTRIAS NO LOCAL. UMA DESSAS INDÚSTRIAS FOI A METALÚRGICA ATLAS, INSTALADA EM 1944 INICIALMENTE COMO UMA OFICINA DE USINAGEM DE EQUIPAMENTOS DE GRANDE PORTE PARA A CIA. BRASILEIRA DE ALUMÍNIO – CBA, DO GRUPO VOTORANTIM. OS ANOS 50 E 60 TROUXERAM MAIS CRESCIMENTO PARA A REGIÃO, QUANDO DA INSTALAÇÃO DO MERCADO MUNICIPAL DA LAPA E DO CENTRO ESTADUAL DE ABASTECIMENTO SOCIEDADE ANÔNIMA, O FAMOSO CEASA, IMPORTANTE ENTREPOSTO COMERCIAL DA REGIÃO, FORNECENDO INSUMOS PARA A POPULAÇÃO DIRETO DOS PRODUTORES DO INTERIOR A PREÇOS COMPETITIVOS. EM 1969 O CEASA SE UNE À COMPANHIA DE ARMAZÉNS GERAIS DO ESTADO DE SÃO PAULO, A CAGESP E TORNA-SE CEAGESP, COMPANHIA DE ENTREPOSTOS E ARMAZÉNS GERAIS DO ESTADO DE SÃO PAULO. OS ANOS 90 TROUXE AO BAIRRO O PARQUE VILLA-LOBOS E A VALORIZAÇÃO DO MERCADO IMOBILIÁRIO NA REGIÃO, BEM COMO A EVOLUÇÃO DO ANTIGO BAIRRO INDUSTRIAL EM UM EFERVESCENTE POLO DE PRODUÇÃO CULTURAL: DIVERSAS PRODUTORAS E AGÊNCIAS DE CINEMA SE INSTALARAM NO BAIRRO, E UTILIZAM AGORA OS ANTIGOS GALPÕES DAS INDÚSTRIAS COMO ESTÚDIOS DE FILMES E CONTEÚDO PUBLICITÁRIO – GRANDES PEÇAS DO CINEMA BRASILEIRO FORAM PRODUZIDAS AQUI, COMO O CONSAGRADO “CIDADE DE DEUS” (2002) DA PRODUTORA O2. HOJE EM DIA O BAIRRO CONTINUA SOB CONSTANTE EVOLUÇÃO. EM 2014 FOI PREVISTO NO PLANO DIRETOR DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO O PROJETO DE INTERVENÇÃO URBANA – PIU, QUE PERMITE QUE EMPRESAS PROPONHAM PROJETOS DE MELHORIAS URBANAS, VISANDO À TRANSFORMAÇÃO DE PARTES DA CIDADE PARA MELHOR ATENDER À POPULAÇÃO. A VOTORANTIM ENTROU DE CABEÇA NESSE PROJETO, LIDERANDO O PIU DA VILA LEOPOLDINA QUE ABRANGE UMA ÁREA DE APROXIMADAMENTE 300.000 M² DE ÁREA URBANA, CONTEMPLANDO AS ÁREAS ENTRE AS MARGINAIS PINHEIROS E TIETÊ, PARQUE VILA LOBOS E CEAGESP. O PROJETO PREVÊ A REURBANIZAÇÃO DO ESPAÇO, REORDENAÇÃO DOS ESPAÇOS URBANOS E SOLUÇÕES DE MORADIA PARA A POPULAÇÃO CARENTE, QUE ATUALMENTE RESIDEM EM DUAS COMUNIDADES DENTRO DAS CERCANIAS QUE ABRANGEM O PROJETO. AO TODO SERÃO BENEFICIADAS MAIS DE 4 MIL PESSOAS EM SITUAÇÃO VULNERÁVEL NA REGIÃO, MAS NÃO SE ENCERRAM AÍ, POIS OS BENEFÍCIOS DO PROJETO SERÃO ESTENDIDOS À TODA POPULAÇÃO E REGIÃO VIZINHAS. PARA SABER MAIS SOBRE O PIU VILA LEOPOLDINA VISITE: WWW.VILALEOPOLDINA.COM.BR (FONTE: MEMÓRIA VOTORANTIM) ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. 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Avenida Imperatriz Leopoldina, 531 - Vila LeopoldinaSão Paulo - SP
Rua Passo da Pátria, 1025 - LapaCobertura ótima oportunidade para morar confortavelmente e com excelente localização. Bem-vindo(a) a um mundo de requinte e elegância na região da Lapa! Esta cobertura de alto padrão, com generosos 239m², é uma oportunidade única para viver uma vida de luxo e conforto. 🏙️ Cobertura de Prestígio na Região da Lapa: Prepare-se para se encantar com o esplendor desta cobertura. Com um espaçoso layout de 239m², cada centímetro foi projetado para oferecer o máximo de beleza e funcionalidade. 🛌 Três Suítes Deslumbrantes: Imagine acordar em suítes que são verdadeiras obras de arte. Três espaçosas suítes oferecem privacidade e conforto incomparáveis, tornando cada manhã um começo perfeito. 🛋️ Salas de Estar e Jantar com Estilo: As duas salas são convites a momentos de convívio e elegância. Perfeitas para receber amigos e familiares, elas oferecem um cenário espetacular para celebrações inesquecíveis. 🌞 Luminosidade e Vista Privilegiada: As janelas amplas enchem os ambientes de luz natural, criando uma atmosfera alegre e convidativa. A vista panorâmica é um espetáculo à parte, presenteando você com uma paisagem que é um verdadeiro quadro em constante mudança. 🍳 Cozinha Planejada com Excelência: A cozinha é um sonho para qualquer chef. Planejada com meticulosa atenção aos detalhes, ela oferece espaço de sobra e equipamentos modernos, tornando cada refeição uma experiência gourmet. 🌇 Área Externa com Potencial Ilimitado: A cereja do bolo é a área externa, um espaço em branco pronto para ser moldado de acordo com seus sonhos. Piscina, área de lazer ou um jardim particular - o limite é a sua imaginação. 🚗 Localização Perfeita na Lapa: E não podemos esquecer da localização. A região da Lapa é vibrante e repleta de comércios, restaurantes e serviços. Tudo isso aliado à praticidade de estar próximo a tudo o que você precisa. Esta é sua chance de se tornar parte de um estilo de vida de luxo e sofisticação. Cada aspecto desta cobertura exala classe e conforto, convidando você a viver seus dias em um cenário de grandeza. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que é mais que uma casa - é um testemunho do seu sucesso e bom gosto. Agende sua visita e faça deste sonho uma realidade! -------- Cobertura Espetacular na Lapa - O Seu Refúgio no Coração da Cidade Se você está procurando uma propriedade que une luxo, conforto e uma localização privilegiada, esta cobertura é a escolha ideal. Com seus generosos 239m², esta é uma oportunidade única de adquirir um espaço que oferece o melhor da vida urbana em um ambiente exclusivo e sofisticado. Principais Atributos da Cobertura: Área Espaçosa: Com 239 metros quadrados de puro requinte, esta cobertura oferece espaço de sobra para acomodar todas as suas necessidades e desejos. Piscina Privativa: Imagine desfrutar de um mergulho refrescante em sua própria piscina privativa, com vistas panorâmicas da cidade. Esta cobertura proporciona uma experiência de estilo resort em sua própria casa. Áreas de Entretenimento: A cobertura possui espaços amplos e bem distribuídos, ideais para receber amigos e familiares. Aqui, você pode realizar festas memoráveis, jantares elegantes ou simplesmente relaxar com privacidade e conforto. Acabamentos de Alta Qualidade: Cada detalhe foi cuidadosamente projetado com materiais de qualidade superior, o que confere elegância e sofisticação a todos os ambientes. Varandas Privativas: Além da piscina, a cobertura também conta com varandas privativas, onde você pode apreciar a vista deslumbrante da cidade e desfrutar de momentos de tranquilidade. A Região da Lapa: A Lapa é uma das regiões mais charmosas e tradicionais de São Paulo. Ao adquirir esta cobertura, você estará vivendo no epicentro da cultura, entretenimento e gastronomia da cidade. Além disso, a Lapa oferece: Acesso Fácil: Esta localização estratégica coloca você a poucos minutos das principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para qualquer lugar. Cultura e Entretenimento: A região é famosa por sua cena cultural vibrante, com teatros, casas de show e eventos culturais frequentes. Gastronomia de Primeira: A Lapa é conhecida por seus restaurantes de alta qualidade e bares badalados, onde você pode desfrutar de deliciosas refeições e drinks especiais. Vizinhança Amigável: A comunidade da Lapa é acolhedora e diversificada, tornando-a um ótimo lugar para viver. Esta cobertura é muito mais do que uma simples propriedade; é um investimento em qualidade de vida. Seja para residir ou investir, esta oportunidade é única. Não perca a chance de possuir este refúgio exclusivo no coração de São Paulo. Agende uma visita hoje mesmo e comece a viver o estilo de vida que você merece.São Paulo - SPCobertura ótima oportunidade para morar confortavelmente e com excelente localização. Bem-vindo(a) a um mundo de requinte e elegância na região da Lapa! Esta cobertura de alto padrão, com generosos 239m², é uma oportunidade única para viver uma vida de luxo e conforto. 🏙️ Cobertura de Prestígio na Região da Lapa: Prepare-se para se encantar com o esplendor desta cobertura. Com um espaçoso layout de 239m², cada centímetro foi projetado para oferecer o máximo de beleza e funcionalidade. 🛌 Três Suítes Deslumbrantes: Imagine acordar em suítes que são verdadeiras obras de arte. Três espaçosas suítes oferecem privacidade e conforto incomparáveis, tornando cada manhã um começo perfeito. 🛋️ Salas de Estar e Jantar com Estilo: As duas salas são convites a momentos de convívio e elegância. Perfeitas para receber amigos e familiares, elas oferecem um cenário espetacular para celebrações inesquecíveis. 🌞 Luminosidade e Vista Privilegiada: As janelas amplas enchem os ambientes de luz natural, criando uma atmosfera alegre e convidativa. A vista panorâmica é um espetáculo à parte, presenteando você com uma paisagem que é um verdadeiro quadro em constante mudança. 🍳 Cozinha Planejada com Excelência: A cozinha é um sonho para qualquer chef. Planejada com meticulosa atenção aos detalhes, ela oferece espaço de sobra e equipamentos modernos, tornando cada refeição uma experiência gourmet. 🌇 Área Externa com Potencial Ilimitado: A cereja do bolo é a área externa, um espaço em branco pronto para ser moldado de acordo com seus sonhos. Piscina, área de lazer ou um jardim particular - o limite é a sua imaginação. 🚗 Localização Perfeita na Lapa: E não podemos esquecer da localização. A região da Lapa é vibrante e repleta de comércios, restaurantes e serviços. Tudo isso aliado à praticidade de estar próximo a tudo o que você precisa. Esta é sua chance de se tornar parte de um estilo de vida de luxo e sofisticação. Cada aspecto desta cobertura exala classe e conforto, convidando você a viver seus dias em um cenário de grandeza. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que é mais que uma casa - é um testemunho do seu sucesso e bom gosto. Agende sua visita e faça deste sonho uma realidade! -------- Cobertura Espetacular na Lapa - O Seu Refúgio no Coração da Cidade Se você está procurando uma propriedade que une luxo, conforto e uma localização privilegiada, esta cobertura é a escolha ideal. Com seus generosos 239m², esta é uma oportunidade única de adquirir um espaço que oferece o melhor da vida urbana em um ambiente exclusivo e sofisticado. Principais Atributos da Cobertura: Área Espaçosa: Com 239 metros quadrados de puro requinte, esta cobertura oferece espaço de sobra para acomodar todas as suas necessidades e desejos. Piscina Privativa: Imagine desfrutar de um mergulho refrescante em sua própria piscina privativa, com vistas panorâmicas da cidade. Esta cobertura proporciona uma experiência de estilo resort em sua própria casa. Áreas de Entretenimento: A cobertura possui espaços amplos e bem distribuídos, ideais para receber amigos e familiares. Aqui, você pode realizar festas memoráveis, jantares elegantes ou simplesmente relaxar com privacidade e conforto. Acabamentos de Alta Qualidade: Cada detalhe foi cuidadosamente projetado com materiais de qualidade superior, o que confere elegância e sofisticação a todos os ambientes. Varandas Privativas: Além da piscina, a cobertura também conta com varandas privativas, onde você pode apreciar a vista deslumbrante da cidade e desfrutar de momentos de tranquilidade. A Região da Lapa: A Lapa é uma das regiões mais charmosas e tradicionais de São Paulo. Ao adquirir esta cobertura, você estará vivendo no epicentro da cultura, entretenimento e gastronomia da cidade. Além disso, a Lapa oferece: Acesso Fácil: Esta localização estratégica coloca você a poucos minutos das principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para qualquer lugar. Cultura e Entretenimento: A região é famosa por sua cena cultural vibrante, com teatros, casas de show e eventos culturais frequentes. Gastronomia de Primeira: A Lapa é conhecida por seus restaurantes de alta qualidade e bares badalados, onde você pode desfrutar de deliciosas refeições e drinks especiais. Vizinhança Amigável: A comunidade da Lapa é acolhedora e diversificada, tornando-a um ótimo lugar para viver. Esta cobertura é muito mais do que uma simples propriedade; é um investimento em qualidade de vida. Seja para residir ou investir, esta oportunidade é única. Não perca a chance de possuir este refúgio exclusivo no coração de São Paulo. 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