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Rua Indiana, 1153 - Brooklin Paulista- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA - Nós da Davantage Consultoria Imobiliária temos uma excelente oportunidade para você!! Apartamento que conta com aproximadamente 113m² de área privativa. Toda esta metragem é distribuída em uma planta que possui cômodos amplos. O imóvel dispõe de um living bastante espaçoso, que suporta até 3 ambientes com muito conforto. Além do living, o apartamento possui uma cozinha muito espaçosa, seguida de uma área de serviço com dependência de empregada. O imóvel ainda conta com 2 dormitórios, sendo que 1 deles é uma ampla suíte. O imóvel possui diversas janelas, sendo que as do living e dos dormitórios ficam direcionadas para o norte, fazendo com que estes cômodos sejam muito ensolarados durante o período da manhã. Além de contar com muita iluminação natural, o apartamento possui bastante circulação de ar, sendo assim muito arejado. O andar elevado ainda permite um belíssima vista sem obstruções para a cidade! O apartamento ainda conta com 1 vaga de garagem. O Condomínio Edifício Rio Verde além de ser muito bem localizado, dispõe de bastante infraestrutura destinada principalmente a garantir a segurança e a tranquilidade dos moradores. Como medidas de segurança o condomínio possui câmeras de vigilância, interfone e portaria! Além disso, o condomínio um amplo jardim em frente ao edifício, ótimo para confraternizar e passar o tempo ao ar livre. A região do condomínio possuí inúmeras opções de comércio, lazer e gastronomia. Para o comércio a região possui várias lojas e com apenas alguns minutos de deslocamento é possível acessar o shopping Jk Iguatemi. Para a gastronomia, as imediações do condomínio são repletas de bares e restaurantes. Além disso, o condomínio fica bastante próximo a grandes vias da cidades, tornando o acesso a outras regiões muito mais ágil. ------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. 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Avenida Horácio Lafer, 473 - Itaim BibiSão Paulo - SP
Rua Eusebio Matoso, 786 - Pinheiros- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA - Nós da Davantage Consultoria Imobiliária temos uma excelente oportunidade para você!! Excelente em beleza e conforto, apartamento em local privilegiado de Pinheiros. Próximo ao Shopping Eldorado, Iguatemi, JK, Clube Pinheiros, Hebraica, grande variedade de comércio, escolas, supermercados, farmácias, pizzarias e os melhores restaurantes de São Paulo. Fartas linhas de transporte público, metrô linha amarela e CPTM linha Hebraica. O apartamento possui dois quartos com armários de ótima qualidade e bom gosto, sendo um deles suíte. Sala ampla para dois ambientes confortáveis e bem iluminados, varanda gourmet, cozinha repleta de armários modernos e de ótima qualidade. O prédio oferece lazer completo com: Espaço Gourmet, Salão de Festas, Salão de Jogos, Espaço Pet, Sala de Ginástica, Sala de Pilates, Sauna, Piscina na cobertura, Piscina aquecida, serviço pay-per-use, disponível para lavanderia e sala de massagem. Sobre Pinheiros: Pinheiros é um distrito situado na zona oeste do município de São Paulo e é administrado pela subprefeitura de Pinheiros, tido por alguns historiadores como um dos mais antigos distritos paulistanos, serviu por muito tempo como passagem dos tropeiros para a atual Região Sul do Brasil. A área do distrito é limitada pelo Rio Pinheiros, Av. Prof. Frederico Herman Júnior, R. Natingui, R. Heitor de Andrade, caminho de pedestres entre a R. Heitor de Andrade e a R. Cristóvão de Burgos, R.Paulistânia, R. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, Av. Paulo VI, R. Henrique Schaumann, início da Av. Brasil, Al. Gabriel Monteiro da Silva, R. Groenlândia, Av. Nove de Julho, Av. Cidade Jardim, até chegar novamente ao Rio Pinheiros. É um dos mais sofisticados distritos do município, tem intensa vida cultural e gastronômica. Entre as etnias estrangeiras predominantes no distrito destacam-se os alemães, italianos, judeus, franceses, portugueses, japoneses, chineses e coreanos. Entre os imigrantes brasileiros destacam-se os cariocas, em especial na região da Rua Fradique Coutinho. Infraestrutura: Apresenta uma das melhores infraestruturas da cidade, seja nos transportes, saúde, cultura e educação. Transporte: Possui atualmente quatro estações de metrô: Vila Madalena (da Linha 2-Verde), inaugurada em 1998; Faria Lima, Pinheiros e Fradique Coutinho (da Linha 4-Amarela), inauguradas em 2010, 2011 e 2014, respectivamente. Em 2007 aconteceu um grave acidente na construção da estação Pinheiros, quando houve o colapso de um túnel de metrô. Sete pessoas morreram com o deslizamento de casas e carros, e pessoas que passavam pelo local foram sugadas para o buraco. Isto ocasionou demora do prosseguimento das obras enquanto a perícia era feita. O distrito também é servido pela CPTM com as estações Cidade Jardim, Hebraica-Rebouças e Pinheiros da Linha 9 - Esmeralda. Apresenta pelo menos quatro corredores de ônibus exclusivos, nas avenidas Rebouças, Faria Lima e Eusébio Matoso (que liga a ponte homônima à Rebouças) e nas ruas Teodoro Sampaio, Cardeal Arcoverde, Pedroso de Morais. O Largo da Batata, que fica próximo ao Largo de Pinheiros, é um importante ponto de ônibus municipais e metropolitanos (entre cidades da Grande São Paulo). Saúde: Localiza-se no distrito o Hospital das Clínicas de São Paulo, que é o maior e mais importante complexo médico-hospitalar da América Latina e referência internacional em diversas áreas. Próximo ao hospital encontra-se a Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo. Já o Instituto Adolfo Lutz realiza pesquisas aplicadas e promove e divulga trabalhos científicos de nível nacional e internacional. Educação e cultura: De acordo com o Atlas do Trabalho e Desenvolvimento de São Paulo distrito possui uma das melhores classificações de IDH de educação da cidade, em sua extensão abriga diversos institutos de educacionais. Possui uma unidade do Sesc, o Instituto Tomie Ohtake, o Centro Brasileiro Britânico, o Goethe-Institut e o Centro da Cultura Judaica, que cumulam em um polo cultural da cidade. (Fonte: Wikipédia) ----- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ----- ----- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ----- ----- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ----- ----- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA 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Excelente em beleza e conforto, apartamento em local privilegiado de Pinheiros. Próximo ao Shopping Eldorado, Iguatemi, JK, Clube Pinheiros, Hebraica, grande variedade de comércio, escolas, supermercados, farmácias, pizzarias e os melhores restaurantes de São Paulo. Fartas linhas de transporte público, metrô linha amarela e CPTM linha Hebraica. O apartamento possui dois quartos com armários de ótima qualidade e bom gosto, sendo um deles suíte. Sala ampla para dois ambientes confortáveis e bem iluminados, varanda gourmet, cozinha repleta de armários modernos e de ótima qualidade. O prédio oferece lazer completo com: Espaço Gourmet, Salão de Festas, Salão de Jogos, Espaço Pet, Sala de Ginástica, Sala de Pilates, Sauna, Piscina na cobertura, Piscina aquecida, serviço pay-per-use, disponível para lavanderia e sala de massagem. Sobre Pinheiros: Pinheiros é um distrito situado na zona oeste do município de São Paulo e é administrado pela subprefeitura de Pinheiros, tido por alguns historiadores como um dos mais antigos distritos paulistanos, serviu por muito tempo como passagem dos tropeiros para a atual Região Sul do Brasil. A área do distrito é limitada pelo Rio Pinheiros, Av. Prof. Frederico Herman Júnior, R. Natingui, R. Heitor de Andrade, caminho de pedestres entre a R. Heitor de Andrade e a R. Cristóvão de Burgos, R.Paulistânia, R. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, Av. Paulo VI, R. Henrique Schaumann, início da Av. Brasil, Al. Gabriel Monteiro da Silva, R. Groenlândia, Av. Nove de Julho, Av. Cidade Jardim, até chegar novamente ao Rio Pinheiros. É um dos mais sofisticados distritos do município, tem intensa vida cultural e gastronômica. Entre as etnias estrangeiras predominantes no distrito destacam-se os alemães, italianos, judeus, franceses, portugueses, japoneses, chineses e coreanos. Entre os imigrantes brasileiros destacam-se os cariocas, em especial na região da Rua Fradique Coutinho. Infraestrutura: Apresenta uma das melhores infraestruturas da cidade, seja nos transportes, saúde, cultura e educação. Transporte: Possui atualmente quatro estações de metrô: Vila Madalena (da Linha 2-Verde), inaugurada em 1998; Faria Lima, Pinheiros e Fradique Coutinho (da Linha 4-Amarela), inauguradas em 2010, 2011 e 2014, respectivamente. Em 2007 aconteceu um grave acidente na construção da estação Pinheiros, quando houve o colapso de um túnel de metrô. Sete pessoas morreram com o deslizamento de casas e carros, e pessoas que passavam pelo local foram sugadas para o buraco. Isto ocasionou demora do prosseguimento das obras enquanto a perícia era feita. O distrito também é servido pela CPTM com as estações Cidade Jardim, Hebraica-Rebouças e Pinheiros da Linha 9 - Esmeralda. Apresenta pelo menos quatro corredores de ônibus exclusivos, nas avenidas Rebouças, Faria Lima e Eusébio Matoso (que liga a ponte homônima à Rebouças) e nas ruas Teodoro Sampaio, Cardeal Arcoverde, Pedroso de Morais. O Largo da Batata, que fica próximo ao Largo de Pinheiros, é um importante ponto de ônibus municipais e metropolitanos (entre cidades da Grande São Paulo). Saúde: Localiza-se no distrito o Hospital das Clínicas de São Paulo, que é o maior e mais importante complexo médico-hospitalar da América Latina e referência internacional em diversas áreas. Próximo ao hospital encontra-se a Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo. Já o Instituto Adolfo Lutz realiza pesquisas aplicadas e promove e divulga trabalhos científicos de nível nacional e internacional. Educação e cultura: De acordo com o Atlas do Trabalho e Desenvolvimento de São Paulo distrito possui uma das melhores classificações de IDH de educação da cidade, em sua extensão abriga diversos institutos de educacionais. Possui uma unidade do Sesc, o Instituto Tomie Ohtake, o Centro Brasileiro Britânico, o Goethe-Institut e o Centro da Cultura Judaica, que cumulam em um polo cultural da cidade. (Fonte: Wikipédia) ----- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ----- ----- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ----- ----- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ----- ----- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA 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Rua Amauri, 513 - Jardim EuropaBelíssimo apartamento muito bem localizado na Cidade Jardim. Imóvel conjugado, conta com 2 dormitórios, banheiro, cozinha americana, sala e sacado, completamente reformado. Condomínio com vaga de garagem, lounge, sala de ginástica, sauna, piscina e lavanderia. ---- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ------ Sobre o bairro: Fonte Wikipédia Itaim Bibi é um bairro nobre situado na Zona Sul do município de São Paulo no distrito de mesmo nome. Popularmente e em algumas reportagens a região é erroneamente considerada como pertencente à Zona Sul, porém é administrada pela Subprefeitura de Pinheiros, sendo oficialmente integrada à Zona Oeste. A mudança de região geográfica ocorreu em 2002, na gestão Marta Suplicy, até então fazia parte da Zona Centro-Sul (Zona Sul), sendo administrado pela Subprefeitura de Santo Amaro. Compreende a área formada pelas avenidas Juscelino Kubitschek, São Gabriel, 9 de Julho e Brigadeiro Faria Lima, apesar de ser comum incluir o bairro Chácara Itaim e chamá-lo também de Itaim Bibi. Limita-se com os bairros de Vila Nova Conceição, Vila Olímpia, Jardim Europa, Ibirapuera e Jardim Paulistano. A Avenida Brigadeiro Faria Lima cruza o bairro do Itaim Bibi, trazendo muito movimento para o mesmo. Atualidade: Nos dias de hoje, possui vizinhos abastados, como o distrito do Morumbi e a região dos Jardins. Hoje em dia o Itaim Bibi é considerado um bairro nobre, sendo classificado pelo CRECI como "Zona de Valor A", assim como outras áreas privilegiadas da cidade. Apresenta sedes de empresas, tais como: Morgan Stanley, Google, Facebook, entre outras. Mas no seu início e até os anos 1960–1970, era um bairro das empregadas, dos motoristas, verdureiros e pequenos comerciantes em geral. O núcleo inicial do bairro se modificou progressivamente. O comércio ampliou-se e deixou de servir somente os bairros vizinhos, passando a atender também outras áreas, fazendo com que o bairro perdesse sua característica popular, tornando-se uma região abastada e desenvolvida. Pontos de Interesse: O bairro Itaim Bibi possui alguns pontos de interesse: Teatro Décio de Almeida Prado; Casa Bandeirista; Paróquia Santa Teresa de Jesus; O bairro possui vários bares, lanchonetes e restaurantes famosos e premiados de São Paulo; Rua João Cachoeira (centro de compras a céu aberto); Parque do Povo - Parque Municipal Povo Mário Pimenta Camargo.São Paulo - SPBelíssimo apartamento muito bem localizado na Cidade Jardim. Imóvel conjugado, conta com 2 dormitórios, banheiro, cozinha americana, sala e sacado, completamente reformado. Condomínio com vaga de garagem, lounge, sala de ginástica, sauna, piscina e lavanderia. ---- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ------ Sobre o bairro: Fonte Wikipédia Itaim Bibi é um bairro nobre situado na Zona Sul do município de São Paulo no distrito de mesmo nome. Popularmente e em algumas reportagens a região é erroneamente considerada como pertencente à Zona Sul, porém é administrada pela Subprefeitura de Pinheiros, sendo oficialmente integrada à Zona Oeste. A mudança de região geográfica ocorreu em 2002, na gestão Marta Suplicy, até então fazia parte da Zona Centro-Sul (Zona Sul), sendo administrado pela Subprefeitura de Santo Amaro. Compreende a área formada pelas avenidas Juscelino Kubitschek, São Gabriel, 9 de Julho e Brigadeiro Faria Lima, apesar de ser comum incluir o bairro Chácara Itaim e chamá-lo também de Itaim Bibi. Limita-se com os bairros de Vila Nova Conceição, Vila Olímpia, Jardim Europa, Ibirapuera e Jardim Paulistano. A Avenida Brigadeiro Faria Lima cruza o bairro do Itaim Bibi, trazendo muito movimento para o mesmo. Atualidade: Nos dias de hoje, possui vizinhos abastados, como o distrito do Morumbi e a região dos Jardins. Hoje em dia o Itaim Bibi é considerado um bairro nobre, sendo classificado pelo CRECI como "Zona de Valor A", assim como outras áreas privilegiadas da cidade. Apresenta sedes de empresas, tais como: Morgan Stanley, Google, Facebook, entre outras. Mas no seu início e até os anos 1960–1970, era um bairro das empregadas, dos motoristas, verdureiros e pequenos comerciantes em geral. O núcleo inicial do bairro se modificou progressivamente. O comércio ampliou-se e deixou de servir somente os bairros vizinhos, passando a atender também outras áreas, fazendo com que o bairro perdesse sua característica popular, tornando-se uma região abastada e desenvolvida. Pontos de Interesse: O bairro Itaim Bibi possui alguns pontos de interesse: Teatro Décio de Almeida Prado; Casa Bandeirista; Paróquia Santa Teresa de Jesus; O bairro possui vários bares, lanchonetes e restaurantes famosos e premiados de São Paulo; Rua João Cachoeira (centro de compras a céu aberto); Parque do Povo - Parque Municipal Povo Mário Pimenta Camargo.
Rua Iperoig, 554 - Perdizes- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA - Nós da Davantage Consultoria Imobiliária temos uma excelente oportunidade para você!! Excelente apartamento muito bem localizado em Perdizes, próximo à Av. Sumaré com fácil acesso à linha verde do metrô (Sumaré) e linha vermelha (Marechal), possui grande variedade de comércios ao redor como: supermercados, farmácias, grandes padarias, Shopping Bourbon. Sesc Pompéia, e também escolas e grande variedade de transporte público nas localidades. O apto possui dois bons dormitórios amplos, ambos com armários em madeira maciça de excelente qualidade. Um terceiro dormitório opcional, hoje mobiliado como escritório, cozinha de ótimo tamanho com armários também em madeira maciça, área de serviço com banheiro, sala ampla com piso em madeira (com sacada), andar alto com vista aberta e uma vaga de garagem determinada, ótimo tamanho e em frente ao elevador. visando o Lazer o AP conta com piscina climatizada, salão de festas, academia e espaço gourmet. Sobre o bairro- Perdizes (Fonte: Wikipédia): Perdizes é um distrito do município de São Paulo, situado na zona oeste do município e pertencente à Subprefeitura da Lapa. O distrito reúne os bairros de Perdizes, Vila Pompéia, Vila Anglo Brasileira, Sumaré e Pacaembu. História: Construído em antiga chácara do sítio do Pacaembu, Perdizes foi considerado por muitos anos apenas um subúrbio na zona rural. Segundo o historiador Antônio Egidio Martins, no local onde hoje se encontra Perdizes, residia, em 1850, um vendedor de garapa chamado Joaquim Alves. Sua enteada, Teresa de Jesus Assis, foi uma senhora dedicada à criação, no quintal de sua casa, de grande (e barulhenta) quantidade de perdizes. Para se referirem à região, os moradores da provinciana São Paulo da época diziam: "nos campos das perdizes", "lá onde há perdizes", "nas perdizes", e assim foi até o nome pegar. Em 1956, a antiga Companhia Telefônica Brasileira (CTB), inaugurou no distrito, na confluência das ruas Apiacás e Iperoig, a Estação Telefônica Perdizes, com o corte de áreas que eram atendidas pela Estação Palmeiras (na Rua Brigadeiro Galvão) e pela Estação Lapa, que na época estava instalada na Rua Nossa Senhora da Lapa, para atender uma área que se estende da Rua Cardoso de Almeida, nas Perdizes, à Rua Monteiro de Melo, na Lapa. Em 1960 a estação telefônica Perdizes tinha já 13 mil terminais. Pouco depois, a CTB instalou nessa estação um centro de treinamento técnico. Hoje em dia, as diversas centrais telefônicas instaladas na estação Perdizes somam mais de 270 mil terminais. História: Abriga diversas instituições educacionais, como o campus de Perdizes da Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, uma das mais importantes instituições de ensino superior e pesquisa do Brasil. É possuidora do TUCA, teatro tombado pelo Patrimônio Histórico do Município de São Paulo, que teve sua inauguração dada no ano de 1965, sendo famoso pelas manifestações políticas durante o Regime Militar. Outras entidades educacionais presentes são: o Colégio São Domingos; o Colégio Santa Marcelina, tradicional entidade católica de ensino, abrangendo todos os níveis, inclusive o universitário e cursos extra-curriculares; o Colégio Batista Brasileiro (Unidade Perdizes), fundado por missionários americanos, com história de 100 anos de tradição pedagógica[6] e o Externato Assis Pacheco dirigido pela professora Maria de Lourdes Aranha de Assis Pacheco em colaboração com suas irmãs, que funcionou por muitos anos na Rua Cardoso de Almeida, esquina com a Rua Itapicuru, formando gerações de jovens da elite do distrito. Abriga ainda, a Paróquia Coração Imaculado de Maria (capela da PUC/SP). A Igreja de São Geraldo, situada no Largo Padre Péricles (antigo Largo das Perdizes), tendo sido criada em 1914, por Dom Duarte Leopoldo e Silva, Arcebispo Metropolitano de São Paulo, guarda diversos tesouros arquitetônicos e artísticos, mas o de maior destaque está protegido no campanário: o Sino da Independência do Brasil, que anunciou a Sete de Setembro de 1822, uma hora após a proclamação, a Independência do Brasil, às margens do Ipiranga pelo príncipe D. Pedro. A Paróquia de Santa Rosa de Lima em honra à padroeira do distrito, na Rua Apiacás. E ainda, a Igreja de São Domingos, localizada na Rua Caiubi. Apresenta também o Clube Português de São Paulo, fundado no ano de 1920, que se localiza na Rua Turiassu, e tem como objetivo ser uma entidade que reuna portugueses, seus descendentes e brasileiros, promovendo os encontros das famílias, e as festas comemorativas das datas magnas de Portugal e do Brasil, incentivando a ação cultural. Em 1929, fundou a Biblioteca Portuguesa de São Paulo e continuou a incentivar a criação de Grupos Folclóricos. Voltado a eventos sociais e culturais, como casamentos, batizados, formaturas, chás beneficentes, bingos, palestras, cursos e convenções. Além de ter o consulado geral da Polônia em São Paulo. O distrito é atendido pela Linha 2-Verde do Metrô, contando com a Estação Santuário Nossa Senhora de Fátima - Sumaré. Futuramente também será atendido pela Linha 6-Laranja. ---------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS -------------------- ---------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS -------------------- ---------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS -------------------- ---------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, 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IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS --------------------São Paulo - SP- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA - Nós da Davantage Consultoria Imobiliária temos uma excelente oportunidade para você!! Excelente apartamento muito bem localizado em Perdizes, próximo à Av. Sumaré com fácil acesso à linha verde do metrô (Sumaré) e linha vermelha (Marechal), possui grande variedade de comércios ao redor como: supermercados, farmácias, grandes padarias, Shopping Bourbon. Sesc Pompéia, e também escolas e grande variedade de transporte público nas localidades. O apto possui dois bons dormitórios amplos, ambos com armários em madeira maciça de excelente qualidade. Um terceiro dormitório opcional, hoje mobiliado como escritório, cozinha de ótimo tamanho com armários também em madeira maciça, área de serviço com banheiro, sala ampla com piso em madeira (com sacada), andar alto com vista aberta e uma vaga de garagem determinada, ótimo tamanho e em frente ao elevador. visando o Lazer o AP conta com piscina climatizada, salão de festas, academia e espaço gourmet. Sobre o bairro- Perdizes (Fonte: Wikipédia): Perdizes é um distrito do município de São Paulo, situado na zona oeste do município e pertencente à Subprefeitura da Lapa. O distrito reúne os bairros de Perdizes, Vila Pompéia, Vila Anglo Brasileira, Sumaré e Pacaembu. História: Construído em antiga chácara do sítio do Pacaembu, Perdizes foi considerado por muitos anos apenas um subúrbio na zona rural. Segundo o historiador Antônio Egidio Martins, no local onde hoje se encontra Perdizes, residia, em 1850, um vendedor de garapa chamado Joaquim Alves. Sua enteada, Teresa de Jesus Assis, foi uma senhora dedicada à criação, no quintal de sua casa, de grande (e barulhenta) quantidade de perdizes. Para se referirem à região, os moradores da provinciana São Paulo da época diziam: "nos campos das perdizes", "lá onde há perdizes", "nas perdizes", e assim foi até o nome pegar. Em 1956, a antiga Companhia Telefônica Brasileira (CTB), inaugurou no distrito, na confluência das ruas Apiacás e Iperoig, a Estação Telefônica Perdizes, com o corte de áreas que eram atendidas pela Estação Palmeiras (na Rua Brigadeiro Galvão) e pela Estação Lapa, que na época estava instalada na Rua Nossa Senhora da Lapa, para atender uma área que se estende da Rua Cardoso de Almeida, nas Perdizes, à Rua Monteiro de Melo, na Lapa. Em 1960 a estação telefônica Perdizes tinha já 13 mil terminais. Pouco depois, a CTB instalou nessa estação um centro de treinamento técnico. Hoje em dia, as diversas centrais telefônicas instaladas na estação Perdizes somam mais de 270 mil terminais. História: Abriga diversas instituições educacionais, como o campus de Perdizes da Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, uma das mais importantes instituições de ensino superior e pesquisa do Brasil. É possuidora do TUCA, teatro tombado pelo Patrimônio Histórico do Município de São Paulo, que teve sua inauguração dada no ano de 1965, sendo famoso pelas manifestações políticas durante o Regime Militar. Outras entidades educacionais presentes são: o Colégio São Domingos; o Colégio Santa Marcelina, tradicional entidade católica de ensino, abrangendo todos os níveis, inclusive o universitário e cursos extra-curriculares; o Colégio Batista Brasileiro (Unidade Perdizes), fundado por missionários americanos, com história de 100 anos de tradição pedagógica[6] e o Externato Assis Pacheco dirigido pela professora Maria de Lourdes Aranha de Assis Pacheco em colaboração com suas irmãs, que funcionou por muitos anos na Rua Cardoso de Almeida, esquina com a Rua Itapicuru, formando gerações de jovens da elite do distrito. Abriga ainda, a Paróquia Coração Imaculado de Maria (capela da PUC/SP). A Igreja de São Geraldo, situada no Largo Padre Péricles (antigo Largo das Perdizes), tendo sido criada em 1914, por Dom Duarte Leopoldo e Silva, Arcebispo Metropolitano de São Paulo, guarda diversos tesouros arquitetônicos e artísticos, mas o de maior destaque está protegido no campanário: o Sino da Independência do Brasil, que anunciou a Sete de Setembro de 1822, uma hora após a proclamação, a Independência do Brasil, às margens do Ipiranga pelo príncipe D. Pedro. A Paróquia de Santa Rosa de Lima em honra à padroeira do distrito, na Rua Apiacás. E ainda, a Igreja de São Domingos, localizada na Rua Caiubi. Apresenta também o Clube Português de São Paulo, fundado no ano de 1920, que se localiza na Rua Turiassu, e tem como objetivo ser uma entidade que reuna portugueses, seus descendentes e brasileiros, promovendo os encontros das famílias, e as festas comemorativas das datas magnas de Portugal e do Brasil, incentivando a ação cultural. Em 1929, fundou a Biblioteca Portuguesa de São Paulo e continuou a incentivar a criação de Grupos Folclóricos. Voltado a eventos sociais e culturais, como casamentos, batizados, formaturas, chás beneficentes, bingos, palestras, cursos e convenções. Além de ter o consulado geral da Polônia em São Paulo. O distrito é atendido pela Linha 2-Verde do Metrô, contando com a Estação Santuário Nossa Senhora de Fátima - Sumaré. Futuramente também será atendido pela Linha 6-Laranja. ---------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS -------------------- ---------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS -------------------- ---------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS -------------------- ---------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, 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Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 140 - Vila Nova ConceiçãoModerno e aconchegante apartamento em região super valorizada da ZO, totalmente reformado, ambientes confortáveis, arejados e com iluminação natural. São 91,43m² de área útil com 02 dormitórios sendo 01 suite, ampla sala de estar para 02 ambientes com cozinha integrada, banheiro social, home office, área de serviço com banheiro e Infra de ar condicionado para quartos e sala. O prédio possui 18 andares sendo 04 apartamentos por andar, uma vaga indeterminada, bicicletário e academia. A localização é ótima, a 4 quadras do Parque Ibirapuera e do parque do Povo, próximo à praças e ciclovias, hipermercado, supermercados, padarias, bares, restaurantes, shoppings centers, comércio em geral e grandes empresas. Fácil acesso às principais avenidas (a duas quadras da Av. Juscelino Kubitscheck, e muito perto da Faria Lima).São Paulo - SPModerno e aconchegante apartamento em região super valorizada da ZO, totalmente reformado, ambientes confortáveis, arejados e com iluminação natural. São 91,43m² de área útil com 02 dormitórios sendo 01 suite, ampla sala de estar para 02 ambientes com cozinha integrada, banheiro social, home office, área de serviço com banheiro e Infra de ar condicionado para quartos e sala. O prédio possui 18 andares sendo 04 apartamentos por andar, uma vaga indeterminada, bicicletário e academia. A localização é ótima, a 4 quadras do Parque Ibirapuera e do parque do Povo, próximo à praças e ciclovias, hipermercado, supermercados, padarias, bares, restaurantes, shoppings centers, comércio em geral e grandes empresas. Fácil acesso às principais avenidas (a duas quadras da Av. Juscelino Kubitscheck, e muito perto da Faria Lima).
Rua Fábia, 800 - Vila Romana- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA - Nós da Davantage Consultoria Imobiliária temos uma excelente oportunidade para você!! Lindo duplex na região da Vila Romana disponível para venda. O apartamento na cobertura proporciona uma linda vista do bairro Vila Romana!!! O imóvel possui 320m² bem distribuídos em 02 andares com hidromassagem, suíte, sala, varanda gourmet, 04 vagas de garagem, 01 depósito. O condomínio possui área de fitness, espaço gourmet, jardim, parquinho infantil, espaço para festas. Ótima localização, próximo de diversos comércios como mercados, restaurantes, academia, pastelaria, posto de combustível, pizzarias, lanchonetes, dentre outros. Bairro Vila Romana: A Vila Romana é um bairro nobre localizado na zona oeste da cidade brasileira de São Paulo, e faz parte da Lapa (distrito de São Paulo). Originalmente, era um loteamento planejado no século XIX, de chácaras agrícolas, cada uma com cerca de dez mil metros quadrados. Suas ruas têm nomes de imperadores, oradores, juristas, deuses romanos - sempre o prenome: Tito, Espártaco, Catão, Clélia, Marco Aurélio,Guaicurus, Camilo, Aurélia, Duílio, Fábia, Marcelina, Mauricina, Coriolano, Vespasiano, Scipião, Faustolo, Crasso, Praça Cornélia, entre outras. Atualmente, a Vila Romana vem apresentando uma vertiginosa transição: dos pequenos sobrados de classe média, oficinas, pequenas confecções, poucas fábricas ainda em funcionamento e outras abandonadas, para edifícios de médio e alto padrão, bares e restaurantes, fruto da expansão desenfreada da grande metrópole. A Vila Romana está muito próxima ao Sesc Pompeia, portador de teatros, quadras esportivas, piscina, dentre outras áreas de lazer. Também está bem próxima ao Allianz Parque, que pertence ao Palmeiras, à sede do próprio clube, que fica ao lado da arena, e ao Bourbon Shopping Pompeia, onde encontram-se uma série de lojas importantes, 11 salas de cinema, restaurantes e o Teatro Bradesco. O local relacionado à cultura mais conhecido do bairro foi a casa de shows Olympia, que funcionou entre 1988 e 2006, na rua Clélia, e recebeu grandes shows nacionais e internacionais. Atualmente, o local cultural mais conhecido é o Teatro Cacilda Becker, localizado na rua Tito, inaugurado em 1988 e reinaugurado, após reforma, em 2009. (Fonte: Wikipédia) Para mais informações, entre em contato com a imobiliária Davantage, CRECI 26842-J, no telefone: 11 3853-0302; WhatsApp: 11 9 6351-0116, e agende sua visita com um de nossos corretores. Tem um imóvel para vender ou alugar? 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você!! Lindo duplex na região da Vila Romana disponível para venda. O apartamento na cobertura proporciona uma linda vista do bairro Vila Romana!!! O imóvel possui 320m² bem distribuídos em 02 andares com hidromassagem, suíte, sala, varanda gourmet, 04 vagas de garagem, 01 depósito. O condomínio possui área de fitness, espaço gourmet, jardim, parquinho infantil, espaço para festas. Ótima localização, próximo de diversos comércios como mercados, restaurantes, academia, pastelaria, posto de combustível, pizzarias, lanchonetes, dentre outros. Bairro Vila Romana: A Vila Romana é um bairro nobre localizado na zona oeste da cidade brasileira de São Paulo, e faz parte da Lapa (distrito de São Paulo). Originalmente, era um loteamento planejado no século XIX, de chácaras agrícolas, cada uma com cerca de dez mil metros quadrados. Suas ruas têm nomes de imperadores, oradores, juristas, deuses romanos - sempre o prenome: Tito, Espártaco, Catão, Clélia, Marco Aurélio,Guaicurus, Camilo, Aurélia, Duílio, Fábia, Marcelina, Mauricina, Coriolano, Vespasiano, Scipião, Faustolo, Crasso, Praça Cornélia, entre outras. Atualmente, a Vila Romana vem apresentando uma vertiginosa transição: dos pequenos sobrados de classe média, oficinas, pequenas confecções, poucas fábricas ainda em funcionamento e outras abandonadas, para edifícios de médio e alto padrão, bares e restaurantes, fruto da expansão desenfreada da grande metrópole. A Vila Romana está muito próxima ao Sesc Pompeia, portador de teatros, quadras esportivas, piscina, dentre outras áreas de lazer. Também está bem próxima ao Allianz Parque, que pertence ao Palmeiras, à sede do próprio clube, que fica ao lado da arena, e ao Bourbon Shopping Pompeia, onde encontram-se uma série de lojas importantes, 11 salas de cinema, restaurantes e o Teatro Bradesco. O local relacionado à cultura mais conhecido do bairro foi a casa de shows Olympia, que funcionou entre 1988 e 2006, na rua Clélia, e recebeu grandes shows nacionais e internacionais. Atualmente, o local cultural mais conhecido é o Teatro Cacilda Becker, localizado na rua Tito, inaugurado em 1988 e reinaugurado, após reforma, em 2009. (Fonte: Wikipédia) Para mais informações, entre em contato com a imobiliária Davantage, CRECI 26842-J, no telefone: 11 3853-0302; WhatsApp: 11 9 6351-0116, e agende sua visita com um de nossos corretores. Tem um imóvel para vender ou alugar? 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Rua Pernambuco, 204 - HigienópolisAmplo apartamento à venda em Higienópolia, próximo à FAAP, Praça Vilaboim, Praça Buenos Aires. Fácil acesso à comércio, transporte público, Universidade Mackenzie. O imóvel localiza-se em andar baixo, tendo amplos ambientes: 03 dormitórios todos com armários sendo uma suite, wc social, cozinha com armários, área de serviço com armários, com quarto e wc e duas amplas vagas de garagem . ----- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS -------------------- SOBRE O BAIRRO: HIGIENÓPOLIS É UM BAIRRO NOBRE LOCALIZADO NA REGIÃO CENTRAL DA CIDADE BRASILEIRA DE SÃO PAULO. ESTÁ SITUADO EM UMA DAS REGIÕES MAIS ALTAS DA CIDADE, CHAMADA DE ESPIGÃO DA PAULISTA. APRESENTA PERFIL RESIDENCIAL, CARACTERIZADO POR UMA POPULAÇÃO DE RENDAS MÉDIA-ALTA E ALTA, SENDO TAMBÉM CONHECIDO PELA PRESENÇA DE RELEVANTES INSTITUIÇÕES CULTURAIS. A REGIÃO NA QUAL SE CONSTITUI É OCUPADA DESDE O SÉCULO XVI, TENDO SEU DESENVOLVIMENTO SE DADO PARALELAMENTE ÀQUELE DA PRÓPRIA CIDADE. O BAIRRO SE DESTACA PELA PRESENÇA DE GRANDE QUANTIDADE DE EXEMPLARES DA ARQUITETURA DE TENDÊNCIAS DIVERSAS. SEMPRE FOI ENDEREÇO DE EXPRESSIVAS FAMÍLIAS TRADICIONAIS DA ARISTOCRACIA PAULISTA, DE MAIORIA DE ORIGEM PORTUGUESA NO INÍCIO E DEPOIS DE NORTE AMERICANOS E OUTRAS NACIONALIDADES, PASSANDO A ABRIGAR, NOS DIAS DE HOJE, HABITANTES DE VARIADAS ORIGENS, MIGRANTES E IMIGRANTES, INCLUSIVE JUDEUS DE DIVERSAS NACIONALIDADES PROVINDOS EM SUA MAIORIA DA EUROPA CENTRAL. TENDO AINDA SE TORNADO UM DOS BAIRROS PREFERIDOS POR ARTISTAS EM GERAL, SENDO PALCO DE GRANDES ATIVIDADES NA SEMANA DE ARTE MODERNA. TRANSPORTE: NO BAIRRO CIRCULAM INÚMERAS LINHAS DE ÔNIBUS, INCLUSIVE DE ÔNIBUS ELÉTRICO (A LINHA 408A/10 MACHADO DE ASSIS/CARDOSO DE ALMEIDA), HAVENDO QUATRO ESTAÇÕES DE METRÔ PRÓXIMAS AO BAIRRO, SENDO: MARECHAL DEODORO, REPÚBLICA, SANTA CECÍLIA, ALÉM DA ESTAÇÃO PAULISTA NOS ALTOS DA [[RUA DA CONSOLAÇÃO ENCONTRA-SE A ESTAÇÃO HIGIENÓPOLIS-MACKENZIE, LINHA 4-AMARELA, ANEXA À UNIVERSIDADE MACKENZIE E AO CRUZAMENTO DA RUA DA CONSOLAÇÃO COM A RUA PIAUÍ. TERÁ INTEGRAÇÃO PARA A TAMBÉM FUTURA LINHA 6-LARANJA, QUE ESTÁ SENDO CHAMADA DE "LINHA DAS UNIVERSIDADES", POR LIGAR PUC, FAAP, MACKENZIE, INTERLIGADA À ESTAÇÃO SÃO JOAQUIM DA LINHA 1-AZUL, SERVINDO A FMU. A COMPANHIA DO METROPOLITANO DE SÃO PAULO (METRÔ) DEFINIU O LOCAL EXATO ONDE PRETENDE CONSTRUIR A POLÊMICA ESTAÇÃO DA LINHA 6-LARANJA, EM HIGIENÓPOLIS. A PARADA FOI BATIZADA DE 'ANGÉLICA-PACAEMBU' E FICARÁ NA RUA SERGIPE, ENTRE A RUA CEARÁ E A RUA BAHIA. HAVERÁ AINDA OUTRAS DUAS SAÍDAS: UMA NA RUA BAHIA, PARA O PACAEMBU, E OUTRA PARA A FUNDAÇÃO ARMANDO ÁLVARES PENTEADO (FAAP). EM MAIO, O METRÔ ANUNCIOU A MUDANÇA E FOI CRIADA UMA POLÊMICA, POIS SE LEVANTOU A HIPÓTESE DE QUE A ALTERAÇÃO SERIA PARA AGRADAR OS MORADORES. A COMPANHIA DIZ QUE A DECISÃO FOI TÉCNICA. ESTAÇÃO ANGÉLICA: METRÔ OPTA POR ACESSOS DISCRETOS, SENDO QUE A NOVA ESTAÇÃO DEVERÁ RECEBER 29.090 PASSAGEIROS POR DIA, UM AUMENTO DE 32% NA DEMANDA EM COMPARAÇÃO COM A ANTIGA PLANEJADA. ALÉM DO CUSTO DAS OBRAS, ESTAÇÕES MAIORES TAMBÉM SAIRIAM MAIS CARAS POR CAUSA DA NECESSIDADE DE DESAPROPRIAÇÕES EM BAIRROS NOBRES COMO HIGIENÓPOLIS E PACAEMBU. A ESTIMATIVA É QUE POUCOS IMÓVEIS PRECISEM SER DECLARADOS DE UTILIDADE PÚBLICA PARA CEDER ESPAÇO À ESTAÇÃO. NA REGIÃO DA FUNDAÇÃO ARMANDO ÁLVARES PENTEADO (FAAP), APENAS UM ESTACIONAMENTO DEVERÁ SER DESAPROPRIADO. POR OUTRO LADO, USUÁRIOS DA FUTURA ESTAÇÃO DEVEM ENCONTRAR ATRAÇÕES DENTRO DAS ESTAÇÕES. A AVENIDA ANGÉLICA TEM HORÁRIO DE ESTACIONAMENTO REDUZIDO A PARTIR DE AGOSTO DE 2011, ALÉM DE RESTRIÇÃO DE CONVERSÃO À ESQUERDA EM DETERMINADOS DIAS E HORÁRIOS. (FONTE: WIKIPÉDIA)São Paulo - SPAmplo apartamento à venda em Higienópolia, próximo à FAAP, Praça Vilaboim, Praça Buenos Aires. Fácil acesso à comércio, transporte público, Universidade Mackenzie. O imóvel localiza-se em andar baixo, tendo amplos ambientes: 03 dormitórios todos com armários sendo uma suite, wc social, cozinha com armários, área de serviço com armários, com quarto e wc e duas amplas vagas de garagem . ----- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS -------------------- SOBRE O BAIRRO: HIGIENÓPOLIS É UM BAIRRO NOBRE LOCALIZADO NA REGIÃO CENTRAL DA CIDADE BRASILEIRA DE SÃO PAULO. ESTÁ SITUADO EM UMA DAS REGIÕES MAIS ALTAS DA CIDADE, CHAMADA DE ESPIGÃO DA PAULISTA. APRESENTA PERFIL RESIDENCIAL, CARACTERIZADO POR UMA POPULAÇÃO DE RENDAS MÉDIA-ALTA E ALTA, SENDO TAMBÉM CONHECIDO PELA PRESENÇA DE RELEVANTES INSTITUIÇÕES CULTURAIS. A REGIÃO NA QUAL SE CONSTITUI É OCUPADA DESDE O SÉCULO XVI, TENDO SEU DESENVOLVIMENTO SE DADO PARALELAMENTE ÀQUELE DA PRÓPRIA CIDADE. O BAIRRO SE DESTACA PELA PRESENÇA DE GRANDE QUANTIDADE DE EXEMPLARES DA ARQUITETURA DE TENDÊNCIAS DIVERSAS. SEMPRE FOI ENDEREÇO DE EXPRESSIVAS FAMÍLIAS TRADICIONAIS DA ARISTOCRACIA PAULISTA, DE MAIORIA DE ORIGEM PORTUGUESA NO INÍCIO E DEPOIS DE NORTE AMERICANOS E OUTRAS NACIONALIDADES, PASSANDO A ABRIGAR, NOS DIAS DE HOJE, HABITANTES DE VARIADAS ORIGENS, MIGRANTES E IMIGRANTES, INCLUSIVE JUDEUS DE DIVERSAS NACIONALIDADES PROVINDOS EM SUA MAIORIA DA EUROPA CENTRAL. TENDO AINDA SE TORNADO UM DOS BAIRROS PREFERIDOS POR ARTISTAS EM GERAL, SENDO PALCO DE GRANDES ATIVIDADES NA SEMANA DE ARTE MODERNA. TRANSPORTE: NO BAIRRO CIRCULAM INÚMERAS LINHAS DE ÔNIBUS, INCLUSIVE DE ÔNIBUS ELÉTRICO (A LINHA 408A/10 MACHADO DE ASSIS/CARDOSO DE ALMEIDA), HAVENDO QUATRO ESTAÇÕES DE METRÔ PRÓXIMAS AO BAIRRO, SENDO: MARECHAL DEODORO, REPÚBLICA, SANTA CECÍLIA, ALÉM DA ESTAÇÃO PAULISTA NOS ALTOS DA [[RUA DA CONSOLAÇÃO ENCONTRA-SE A ESTAÇÃO HIGIENÓPOLIS-MACKENZIE, LINHA 4-AMARELA, ANEXA À UNIVERSIDADE MACKENZIE E AO CRUZAMENTO DA RUA DA CONSOLAÇÃO COM A RUA PIAUÍ. TERÁ INTEGRAÇÃO PARA A TAMBÉM FUTURA LINHA 6-LARANJA, QUE ESTÁ SENDO CHAMADA DE "LINHA DAS UNIVERSIDADES", POR LIGAR PUC, FAAP, MACKENZIE, INTERLIGADA À ESTAÇÃO SÃO JOAQUIM DA LINHA 1-AZUL, SERVINDO A FMU. A COMPANHIA DO METROPOLITANO DE SÃO PAULO (METRÔ) DEFINIU O LOCAL EXATO ONDE PRETENDE CONSTRUIR A POLÊMICA ESTAÇÃO DA LINHA 6-LARANJA, EM HIGIENÓPOLIS. A PARADA FOI BATIZADA DE 'ANGÉLICA-PACAEMBU' E FICARÁ NA RUA SERGIPE, ENTRE A RUA CEARÁ E A RUA BAHIA. HAVERÁ AINDA OUTRAS DUAS SAÍDAS: UMA NA RUA BAHIA, PARA O PACAEMBU, E OUTRA PARA A FUNDAÇÃO ARMANDO ÁLVARES PENTEADO (FAAP). EM MAIO, O METRÔ ANUNCIOU A MUDANÇA E FOI CRIADA UMA POLÊMICA, POIS SE LEVANTOU A HIPÓTESE DE QUE A ALTERAÇÃO SERIA PARA AGRADAR OS MORADORES. A COMPANHIA DIZ QUE A DECISÃO FOI TÉCNICA. ESTAÇÃO ANGÉLICA: METRÔ OPTA POR ACESSOS DISCRETOS, SENDO QUE A NOVA ESTAÇÃO DEVERÁ RECEBER 29.090 PASSAGEIROS POR DIA, UM AUMENTO DE 32% NA DEMANDA EM COMPARAÇÃO COM A ANTIGA PLANEJADA. ALÉM DO CUSTO DAS OBRAS, ESTAÇÕES MAIORES TAMBÉM SAIRIAM MAIS CARAS POR CAUSA DA NECESSIDADE DE DESAPROPRIAÇÕES EM BAIRROS NOBRES COMO HIGIENÓPOLIS E PACAEMBU. A ESTIMATIVA É QUE POUCOS IMÓVEIS PRECISEM SER DECLARADOS DE UTILIDADE PÚBLICA PARA CEDER ESPAÇO À ESTAÇÃO. NA REGIÃO DA FUNDAÇÃO ARMANDO ÁLVARES PENTEADO (FAAP), APENAS UM ESTACIONAMENTO DEVERÁ SER DESAPROPRIADO. POR OUTRO LADO, USUÁRIOS DA FUTURA ESTAÇÃO DEVEM ENCONTRAR ATRAÇÕES DENTRO DAS ESTAÇÕES. A AVENIDA ANGÉLICA TEM HORÁRIO DE ESTACIONAMENTO REDUZIDO A PARTIR DE AGOSTO DE 2011, ALÉM DE RESTRIÇÃO DE CONVERSÃO À ESQUERDA EM DETERMINADOS DIAS E HORÁRIOS. (FONTE: WIKIPÉDIA)
